支援前線

這篇新聞報導是我從報紙掃瞄下來的，我想這篇報導應該對於社區裡有製造噪音

的住戶有些警惕的作用吧！建議如果你的社區也有噪音問題，可以下載列印出來

，張貼在社區公告欄上，藉此警惕噪音製造者。

       
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<本篇報導轉載自　聯合報　中華民國100年三月24日 星期四　生活A6版>

半夜跑跳吵　判賠樓下13萬

樓上踱步、跑跳、甩門...樓下夫妻得告藥物助眠　
管委會協調未果　爭安寧權罕見勝訴

【記者呂開瑞／桃園縣報導】

　　桃園縣王姓男子住豪宅卻不得安寧，因樓上陳姓住戶的兒子常在深夜吵鬧、

踱步，他和妻子「被吵到快瘋掉」，時間長達三年，夫妻長期失眠，向法院訴請

賠償，桃園地院以樓上住戶確實造成樓下鄰居難安寧，判賠十三萬元，是罕見維

護安寧權的判決。

　　「我們只要安寧，不是為錢」，王姓男子住的豪宅以管理嚴格著稱，非訪客

連大門都進不去，兩家住戶昨天都不願受訪。王在審理中向法官表示只要安寧，

去年大半年已改善許多，沒原先那麼吵了。

　　陳家在審理中表示，去年已把椅子腳加裝防噪音墊，拖鞋改用軟海綿底，家

具也固定無法搬動，並要兒子節制行為，展現改善誠意。

　　桃園地院調查，經營工廠的王姓男子三年前搬進桃園市「中悅知音花園廣場

」，沒想到住進豪宅後就不得安寧。

　　王姓男子指出，陳家兒子經常在晚上九點到凌晨一點的時段吵鬧、踱步、搬

東西，讓他們飽受噪音之苦，雖多次向陳家反映或請社區管理員規勸，但一直未

改善，他們幾乎每天都睡不好。

　　王姓男子說，管委會每次協調時，對方總答應會約束兒子，但事後未見改善

，他和妻子得靠藥物助眠，一年前開始就醫，忍了三年終於「凍未條」才提告，

要求賠償五十萬元精神損害，並還給他們安寧。

　　陳家指出，兒子還在念大學，白天上學，晚上溫書，看電視、打電腦，沒有

深夜吵鬧、踱步、搬桌椅，是樓下鄰居對噪音太敏感造成的。

　　不過，陳家兒子在審理中承認常跑步、跳躍、搬桌椅等，還向王家說對不起

；管理員也作證曾應要求深夜到王家聽噪音，樓上腳步聲和甩門聲非常大，持續

十多分鐘。法官因此認定樓上住戶確有製噪音，造成樓下住戶不得安寧，衡量雙

方經濟情況，判決樓上賠樓下十三萬元。

【記者呂開瑞／桃園縣報導】

　　妨害別人安寧屬於生活和公道德的一環，但如果製造超越一般人所能容忍的

噪音，可能挨告、賠償，應自我約束、節制。

　　桃園地院民事庭法官張益銘指出，居住安寧屬人格權的一種，如果吵到多數

住戶，例如經常在社區酒後吵鬧或深夜製造噪音，妨害到大家的安寧權，可由管

委會出面要求改善，如果屢勸不聽，甚至可依社區公約提出強制搬遷訴訟。

　　至於樓上樓下住戶間的噪音，非屬妨害公眾安寧的行為，多半會透過協調、

請管委會出面勸導，只要樓上住戶改善，很少會撕破臉打官司。

　　依照最高法院判例，確認住戶間享有安寧權，如果發出超越一般人所能容忍

的噪音（尤其是深夜到凌晨時段），就屬不法侵害，如情節重大，造成對方長期

緊張焦慮或出現躁鬱症情況而就醫，被干擾的住戶就能依法求償。