你知道嗎?管委會的權限只能管,不能罰!

社區管委會委員必看的一則新聞報導... 


 

  很多社區大樓為了維護整體美觀,會禁止住戶擅自加裝私人設施;台中市

一名何先生就在自家公寓外牆加裝鐵窗,卻被管委會認定違反社區規約因而取

消他的門禁感應卡,讓他進不了家門,何先生氣的提告,法官認為管委會只能

管、不能罰,判決敗訴。

  住家社區大樓外鐵窗比比皆是,讓何先生氣急敗壞的是,為什麼別人能裝

,他卻不能。99年 2 月,何先生法拍買下十樓轉角的這戶公寓,為了好出租,

打算在外牆加裝鐵窗,管委會一開始允許,沒想到工人施工一結束,管委會卻

以新的社區規約為由,要求何先生違規得拆掉,何先生不從,門禁感應卡竟然

被消磁,害他有家歸不得。

  他火大提告,兩造纏訟兩年多,法官終於還何先生一個公道管委會敗訴,

低調沒做回應;其實何先生的例子並非頭一遭,早期的公寓大樓,住戶為了安

都會加裝鐵裝防範,但東一塊西一塊沒有標準,確實影響美觀,現在新的社

區大樓都會訂定規約,約束住戶不得擅自改變外觀,但這不代表管委會有實際

裁罰權。不只鐵窗爭議,像是樓梯間擺鞋影響住戶出入、汽車停車位停機車或

放雜物,等等住戶違規的亂象,管委會只有權勸導、溝通沒經過主管機關執行

,而是擅自強制移除或是開罰,本來有理的都會理虧。

(民視新聞喬祖豫林進龍台中報導)

, , , , , , , ,

支援前線 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()