支援前線

住在社區內最常遇到的噪音有裝潢施工產生的噪音、鄰居友人來訪歡唱喧鬧的噪音，而當這些

噪音干擾了我們的生活品質，該怎麼辦？

社區內因裝潢工程而產生的噪音，一般在住戶規約及裝潢施工管理辦法中會有規範。通常可以

施工的時間是週一~週五早上8:00至下午5:00(國定例假日除外)。

 　　對於鄰居喧鬧產生的噪音，因一般大樓屬於集合型之住宅，區分所有權人(屋主)對於專有

部份權利之行使，不可妨礙他人，而依公寓大廈管理條例第 6 條第 1 條第 1 款規定：「於

維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生

。」也就是說，對於屋主雖有房子的使用權，但卻不可以妨礙公共安寧、公共安全及公共衛生。

在公寓大廈管理條例第16條中規定：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或

發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。如住戶不遵守規定執意製造噪音，依同條例(第16條

規定)：住戶違反前 4 項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而

不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。且同條例的第47條第 2 項：住戶違反第16

條第 1 項或第 4 項規定者。由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元

以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰

住戶。

另外，噪音管制法中第 6 條規定：製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音

者，由警察機關依相關法規處理之。

也就是說，如果你所住的大樓是沒有管委會在管理時，當然就只能先向裝潢屋主或製造噪音的鄰居

協調，如果協調無效，再報請警察大人處理囉！

社會秩序維護法第72條中規定：有下列各款行為之一者，處新台幣六千元以下罰鍰：

　　一、於公共場所或公眾得出入之場所，酗酒滋事、謾罵喧鬧，不聽禁止者。

　　二、無正當理由，擅吹警笛或擅發其他警號者。

　　三、製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。

所以您如果飽受噪音影響安寧，循公寓大廈管理條例規定處理外，也可以向警察機關陳情。

而警察則會以噪音管制法及社區秩序維護法，向噪音製造者處以罰鍰。